в разделе ,

Как снять квартиру и не потерять деньги

Съем квартиры — процесс не всегда легкий и приятный. Расскажем, как подойти к этому вопросу правильно и какие шаги сделать, чтобы не попасть на деньги.

Пробейте квартиру в Интернете

Посмотрите прошлые объявления о сдаче, поищите на сайтах, где продают недвижимость. Может оказаться, что квартира сдается только на время поиска покупателей.

Сразу расскажите собственнику о себе

Если квартира хорошая, то собственнику каждый день звонят десятки людей. Начните разговор с рассказа о себе: платежеспособность, дети, животные, аккуратность. Так больше вероятность, что хозяин квартиры будет изначально дружелюбно расположен к вам.

аренда квартиры

Познакомьтесь с соседями

Аккуратно спросите их о самых частых проблемах в доме. Быть может это сосед, у которого вечно идет ремонт или же постоянные перебои электричества.

Расспросите хозяина

Уточните, кто жил в квартире до вас и как долго, на какой срок планируют сдавать квартиру. Можно также узнать, какие претензии были к предыдущим съемщикам.

аренда квартиры

Проверьте документы

Самый важный пункт. Проверьте паспорт владельца, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности. Обязательно выясните, не в ипотеке ли квартира.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Резко закончились деньги: что делать

Уточните требования к жильцам

Определенные требования арендодателя к квартиросъемщикам — это нормально. Однако порой владельцы квартир перегибают палку. Если вам строго-настрого запрещают водить гостей, не дают ключи от почтового ящика, то велика вероятность, что аренда превратится в пытку. Еще до заключения договора устно договоритесь, когда и сколько раз арендодатель может приходить к вам.

аренда квартиры

Проверьте долги

Узнайте, нет ли у арендодателя долгов за коммунальные услуги. Задолженности можно проверить на сайте судебных приставов.

Заключите договор

В нем пропишите все важные моменты. Это сроки, за которые хозяин обязан вас предупредить о выезде, штрафные санкции, количество посещений арендодателем квартиры в месяц. Пропишите, кто платит за поломки и плановые ремонты. Все, что касается денег, фиксируйте на бумаге.

аренда квартиры

Убедитесь, что все работает

Проверьте каждый прибор, загляните в углы, включите кран, чтобы узнать напор. Все недостатки перечислите в акте приема-передачи. Даже если это всего лишь царапина на шкафу. Кто знает, не предъявят ли вам за нее.

А вы снимали квартиру? Поделитесь своим опытом в комментариях!

Понравилась статья? Сделайте репост — поделитесь с друзьями!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
5 товаров, которые выгоднее взять в аренду, чем купить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

На тренировке

Как проверить, слабак ты или нет?

мошенники

Как мошенники используют информацию из ваших социальных сетей